Нормативные правовые акты

Решение «О местном бюджете муниципального образования Бейский сельсовет на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»

Российская Федерация

Республика Хакасия

Совет депутатов Бейского сельсовета

Бейского района Республики Хакасия

РЕШЕНИЕ

24.12.2020 года с. Бея № 73

«О местном бюджете муниципального образования Бейский сельсовет на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»

СТАТЬЯ 1.

Утвердить основные характеристики местного бюджета муниципального образования Бейский сельсовет (далее - местный бюджет) на 2021 год:

1.1. общий объём доходов местного бюджета в сумме 46 020.0 тыс. рублей;

1.2. общий объём расходов местного бюджета в сумме 46 745.0 тыс. рублей;

1.3. дефицит местного бюджета в сумме 725,0 тыс. рублей;

Утвердить основные характеристики местного бюджета на 2022 и на 2023 годы:

2.1. прогнозируемый общий объем доходов местного бюджета на 2022 год в сумме 55 170.6 тыс. рублей и на 2023 год в сумме 234 383.2 тыс. рублей;

2.2. общий объём расходов местного бюджета на 2022 год в сумме 55 895.6 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 1 397,4,0 тыс. рублей, в объеме не менее 2,5% от общего объема расхода и на 2023 год в сумме 235 108,2 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 11 755,4 тыс. рублей, в объеме не менее 5% от общего объема расхода.

2.3. прогнозируемый дефицит местного бюджета на 2022 год в сумме 725,0 тыс. рублей и на 2023 год в сумме 725,0 тыс. рублей.

Утвердить нормативную величину Резервного фонда на 2021 год в сумме 150,0 тыс. рублей.
Утвердить нормативную величину Резервного фонда местного бюджета на 2022 год в сумме 150,0 тыс. рублей и на 2023 год в сумме 150,0 тыс. рублей.
Установить:

5.1. верхний предел муниципального долга муниципального образования Бейский сельсовет на 1 января 2022 года в сумме 675,0 тыс. рублей, в том числе предельный объём обязательств по муниципальным гарантиям муниципального образования Бейский сельсовет в размере не более 3 процентов от общей суммы расходов местного бюджета;

5.2. верхний предел муниципального долга муниципального образования Бейский сельсовет на 1 января 2023 года в сумме 670,0 тыс. рублей и на 1 января 2024 года в сумме 670,0 тыс. рублей, в том числе предельный объём обязательств по муниципальным гарантиям муниципального образования Бейский сельсовет в размере не более 3 процентов от общей суммы расходов местного бюджета.

Установить, что перечень и порядок предоставления муниципальных гарантий определяется администрацией Бейского сельсовета.
Утвердить источники внутреннего финансирования дефицита местного бюджета:

7.1. в 2021 году согласно приложению 1 к настоящему Решению;

7.2. в 2022-2023годах согласно приложению 2 к настоящему Решению.

Размер дефицита не может превышать ограничения, установленные пунктом 3 статьи 92.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Утвердить в составе расходов местного бюджета объем дорожного фонда Бейского сельсовета на 2021 год в сумме 2 842,0 тыс. рублей, на 2021 год в сумме 3 190,0 тыс. рублей, на 2022 год в сумме 3 462,0 тыс. рублей.

СТАТЬЯ 2.

Установить, что доходы местного бюджета, поступающие в 2021 году и плановом периоде 2022 и 2023 годов формируются за счёт:

1.1. федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами - в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасии;

1.2. региональных налогов и сборов – в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасия;

1.3. местных налогов и сборов – в соответствии с нормативами, установленными Бюджетным Кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Администрации Бейского сельсовета;

1.4. налогов и сборов (в части погашения задолженности и перерасчетов по отменённым налогам, сборам и иным обязательным платежам) и прочих безвозмездных поступлений – по нормативам согласно приложению 3 к настоящему Решению.

1.5. неналоговых доходов – в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасия и нормативными правовыми актами Администрации Бейского сельсовета.

Установить, что в составе местного бюджета учитываются поступления доходов, в том числе безвозмездные поступления, получаемые из местного бюджета муниципального образования Бейский район:

2.1. на 2021 год согласно приложению 4 к настоящему Решению;

2.2. на 2022-2023 годы согласно приложению 5 к настоящему Решению.

СТАТЬЯ 3.

Утвердить Перечень главных администраторов доходов местного бюджета согласно приложению 6 к настоящему Решению.
Утвердить Перечень главных администраторов источников финансирования дефицита местного бюджета согласно приложению 7 к настоящему Решению.
Администраторы доходов бюджета осуществляют контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в местный бюджет закрепленных за ними источников формирования доходов и несут ответственность за возврат средств, осуществляемый в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия и нормативными правовыми актами муниципального образования Бейский сельсовет.
В случае изменения состава и (или) функций главных администраторов доходов местного бюджета или главных администраторов источников финансирования дефицита местного бюджета Администрация Бейского сельсовета вправе вносить соответствующие изменения в состав закрепленных за ними кодов классификации доходов и(или) источников финансирования дефицита бюджета без внесения изменений в настоящее решение.

СТАТЬЯ 4.

Установить, что кассовое обслуживание исполнения местного бюджета осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между Администрацией Бейского сельсовета и Управлением Федерального казначейства по Республике Хакасия.

СТАТЬЯ 5.

Утвердить общий объём бюджетных ассигнований на исполнение публичных нормативных обязательств:

1.1. на 2021 год в сумме 1500,0 тыс. рублей;

1.2. на 2022 год в сумме 1500,0 тыс. рублей и на 2023 год в сумме 1500,0 тыс. рублей.

Утвердить распределение бюджетных ассигнований по разделам, подразделам, целевым статьям, группам и подгруппам видов расходов классификации расходов местного бюджета:

2.1. на 2021 год согласно приложению 8 к настоящему Решению;

2.2. на 2022-2023 годы согласно приложению 9 к настоящему Решению.

Утвердить ведомственную структуру расходов местного бюджета:

3.1. на 2021 год согласно приложению 10 к настоящему Решению;

3.2. на 2022-2023 годы согласно приложению 11 к настоящему Решению.

Утвердить перечень муниципальных программ, предусмотренных к финансированию из местного бюджета:

4.1. на 2021 год согласно приложению 12 к настоящему Решению;

4.2. на 2022-2023 годы согласно приложению 13 к настоящему Решению.

СТАТЬЯ 6.

Установить с 1 января 2021 года:

тарифные ставки специалистам муниципальных бюджетных учреждений, работающим и проживающим в сельской местности, с повышающим коэффициентом 1,25;
должностные оклады выборных должностных лиц муниципального образования Бейский сельсовет, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, и муниципальных служащих в размерах предельных значений должностных окладов выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, и муниципальных служащих, установленных нормативными правовыми актами муниципального образования Бейский район.

СТАТЬЯ 7.

Установить, что неиспользованные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств и объёмы финансирования местного бюджета на 2021 год прекращают своё действие 31 декабря 2021 года.

СТАТЬЯ 8.

Утвердить Программу муниципальных внутренних заимствований муниципального образования Бейский сельсовет на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов согласно приложению 14 к настоящему Решению.
Наделить правом осуществления муниципальных внутренних заимствований и выдачи муниципальных гарантий другим заёмщикам от имени муниципального образования Бейский сельсовета Администрацию Бейского сельсовета.
Наделить правом Администрацию Бейского сельсовета в процессе управления муниципальным долгом определять формы, виды и условия размещения долговых обязательств муниципального образования Бейский сельсовет и осуществлять все необходимые действия, связанные с оформлением и обслуживанием долговых обязательств муниципального образования Бейский сельсовет.

СТАТЬЯ 9.

Установить, что остатки средств местного бюджета по состоянию на 01 января 2021 года, образовавшиеся в связи с неполным использованием бюджетных ассигнований по средствам, поступившим в 2020 году из местного бюджета муниципального образования Бейский сельсовет, направляются на те же цели в соответствии со статьёй 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Установить, что в ходе исполнения настоящего решения бухгалтерия Администрации Бейского сельсовета вправе вносить изменения в сводную бюджетную роспись местного бюджета в случаях, установленных статьёй 217 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также по следующим основаниям, связанным с особенностями исполнения местного бюджета:

наличие остатков средств местного бюджета по состоянию на 01 января 2021 года, образовавшихся в связи с неполным использованием в 2020 году межбюджетных трансфертов, полученных в форме субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, и возвращенных в доход местного бюджета в соответствии с решением главного администратора бюджетных средств о наличии потребности в указанных межбюджетных трансфертах для финансового обеспечения расходов местного бюджета, соответствующих целям предоставления этих межбюджетных трансфертов;
перераспределение бюджетных ассигнований в пределах общего объёма бюджетных ассигнований, предусмотренного настоящим Решением главному распорядителю бюджетных средств по разделам, подразделам, целевым статьям, а также группам и подгруппам видов расходов, в том числе путем введения новых кодов бюджетной классификации расходов в целях погашения кредиторской задолженности, сложившейся на 01 января 2021 года;
перераспределение бюджетных ассигнований в пределах общего объёма бюджетных ассигнований, предусмотренного настоящим Решением главному распорядителю бюджетных средств, и (или) между главными распорядителями средств местного бюджета по разделам, подразделам, целевым статьям, а также группам и подгруппам видов расходов, в том числе путём введения новых кодов бюджетной классификации расходов в целях выполнения условий со финансирования по межбюджетным трансфертам, предоставляемым местному бюджету.

Размер дефицита может превысить ограничения, установленные пунктом 3 статьи 92.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в случае утверждения в состав источников финансирования дефицита местного бюджета снижения остатков средств на счетах по учету средств.
Установить, что в случае взыскания с Администрации Бейского сельсовета за счёт средств местного бюджета муниципального образования Бейский сельсовет в соответствии с судебным актом по искам о возмещении вреда, причинённого незаконными действиями (бездействием) органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе в результате издания актов, не соответствующих закону или иному нормативному правовому акту, финансирование расходов на указанные цели производится за счёт средств местного бюджета.

СТАТЬЯ 10.

Заключение и оплата договоров муниципальными учреждениями и организациями, исполнение которых осуществляется за счет средств местного бюджета, производятся в пределах утвержденных им лимитов бюджетных обязательств в соответствии с ведомственной и функциональной классификациями расходов местного бюджета.
Предусмотренные договорами расходы сверх лимитов не подлежат оплате за счет средств бюджета в 2021 году, если данное не предусмотрено условиями заключенных договоров, контрактов.

СТАТЬЯ 11.

Установить, что получатель средств местного бюджета при заключении муниципальных контрактов (договоров) на поставку товаров (работ, услуг) вправе предусматривать авансовые платежи:

1.1. В размере до 100% суммы муниципального контракта (договора), но не более лимитов бюджетных обязательств, подлежащих исполнению за счет средств местного бюджета в 2021 году, – по контрактам (договорам) о предоставлении услуг связи, о подписке на печатные издания и об их приобретении, об обучении на курсах повышения квалификации, по договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств.

1.2. В размере до 20% суммы муниципального контракта (договора), но не более лимитов бюджетных обязательств, подлежащих исполнению за счет средств местного бюджета в 2021 году, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия - по остальным муниципальным контрактам (договорам).

Контракт (договор), заключенный муниципальными учреждениями (часть контракта (договора), устанавливающая повышенные обязательства местного бюджета), с нарушением требований настоящей статьи, подлежит признанию недействительным в установленном действующим законодательством порядке по иску вышестоящей организации или бухгалтерией Администрации Бейского сельсовета.

СТАТЬЯ 12.

Считать в связи с неравномерным поступлением финансовых средств жизнеобеспечивающими следующие статьи расходов:

Социально-значимые расходы: заработная плата и начисления на нее, социальное обеспечение, оплата коммунальных услуг.
Первоочередные расходы: прочие выплаты, услуги связи, транспортные услуги, прочие работы и услуги, расходы на обслуживание муниципального долга, увеличение стоимости материальных запасов.

СТАТЬЯ 13.

Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2021 года.

СТАТЬЯ 14.

Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам и экономической политике.

Глава

Бейского сельсовета А.В. Филиппов

О внесении изменений в решение Совета депутатов Бейского сельсовета от 25.05.2021 г. № 81 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Бейского сельсовета от 26.10.2021 № 55 «Об установлении земельного налога на территории Бейского сельсовета Бейского

Российская Федерация

Республика Хакасия

Бейский район

Совет депутатов Бейского сельсовета

Р Е Ш Е Н И Е

25.07.2022 года с. Бея № 96

О внесении изменений в решение Совета депутатов Бейского сельсовета от 25.05.2021 г. № 81 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Бейского сельсовета от 26.10.2021 № 55 «Об установлении земельного налога на территории Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия»»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Налоговым кодексом Российской Федерации,
руководствуясь статьёй 9 Устава муниципального образования Бейский сельсовет, Совет депутатов Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия,

РЕШИЛ:

Внести изменения в решение Совета депутатов Бейского сельсовета от 21.05.2021 № 81 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Бейского сельсовета от 26.10.2021 № 55 «Об установлении земельного налога на территории Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия»»: п. 3. изложить в новой редакции: «Установить Порядок уплаты налога и авансовых платежей по налогу налогоплательщиков – организаций, за исключением земель занятых детскими оздоровительными учреждениями».
Решение вступает в силу после его официального обнародования.
Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

Глава Бейского сельсовета

Бейского района Республики Хакасия Филиппов А.В.

Об утверждении порядка принятия решения о сносе самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями на территории Бейского сельсовета

Российская Федерация

Республика Хакасия

Бейский район

Совет депутатов Бейского сельсовета

Р Е Ш Е Н И Е

25.07.2022 года с. Бея № 98

Об утверждении порядка принятия решения о сносе самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями на территории Бейского сельсовета.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьёй 38 Устава муниципального образования Бейский сельсовет, Совет депутатов Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия,

РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о сносе самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования Бейский сельсовет согласно приложению к настоящему решению.
Решение вступает в силу после его официального обнародования.
Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

Глава Бейского сельсовета

Бейского района Республики Хакасия Филиппов А.В.

Приложение 1

к решению совета депутатов

администрации

Бейского сельсовета

от 25.07.2022 № 98

Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории муниципального образования Бейского сельсовета и принятия мер по устранению выявленных нарушений

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории муниципального образования Бейского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

1.2. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничении в отношении принадлежащего ему земельного участка.

1.3. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления муниципального образования Бейского сельсовета.

1.4. Снос самовольных построек, или их приведение в соответствии с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или постановления администрации муниципального образования Бейского сельсовета, принимаемого в соответствии со статьей 222 ГК РФ.

1.5. В целях выявления самовольных построек администрацией Бейского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).

1.6. Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее - уведомление), поступивших в администрацию Бейского сельсовета от:

а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;

б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями: федерального и регионального значения, являющихся государственными, инспекторами в области охраны окружающей среды;

в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

1.7. Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Бейского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 1.6. настоящего Порядка.

Порядок принятия решений о сносе самовольных построек или решения о сносе самовольных построек или их приведение в соответствии с установленными требованиями

2.1. Поступившее в администрацию Бейского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее двух рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.

Поступившие в администрацию Бейского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.

2.2. Комиссия не позднее десяти рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.

Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.

2.3. Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;

в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию в случае, если такое разрешение или акт требуются;

г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

д) о Правообладателе (застройщике) объекта;

е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

В случае отсутствия в администрации Бейского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления посредством межведомственного информационного взаимодействия и не позднее двух дней со дня поступления передает их комиссии.

2.4.. При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.

2.5. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении комиссией не позднее трех рабочих дней со дня истечения срока проверки установленного в пункте 2.2 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии. К протоколу приобщаются материалы фото- и видеосъемки осмотра объекта

2.6. Если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее трех рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.4 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Бейского сельсовета.

2.7. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее двух рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее - акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.

Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии,

2.8. К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;

При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) и адрес места жительства лица;

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);

в) копии правоустанавливающих документов: на объект (при наличии);

г) описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;

особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);

е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.

2.9. Комиссия не позднее двух рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Бейского сельсовета.

2.10. Администрация Бейского сельсовета не позднее тридцати рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка, рассматривает их, по результатам рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

2.11. Администрация Бейского сельсовета не позднее трех рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории муниципального образования (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Бейского сельсовета.

Реестр ведется администрацией Бейского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Бейского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://adminbeya.ru/.

2.12. Администрация муниципального образования принимает в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом Порядка решения не могут быть приняты администрацией Бейского сельсовета:

- в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан;

- в отношении самовольных построек, относящихся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенных для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующих с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс.

Понятие «имущество религиозного назначения» используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности». Религиозные организации вправе использовать указанные в настоящем пункте Порядка самовольные постройки в cлyчaе соответствия таких построек требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. В случае, если такие самовольные постройки не отвечают указанным требованиям, их использование религиозными организациями допускается до 2030 года.

2.13. Администрация Бейского сельсовета не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

Положения данного пункта Порядка применяются также в отношении жилых домов и жилых строении, созданных до 1 января 2019 года соответственно на дачных и садовых земельных участках.

2.14. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями не может быть принято в соответствии со статьей 222 ГК РФ в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:

1) права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;

2) параметры этих объектов, жилых домов, жилых строений соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) предельным параметрам таких объектов, жилых домов, жилых строений, установленным федеральным законом;

3) эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам этих объектов, жилых домов, жилых строений.

2.15. Положения пункта 2.14 настоящего Порядка применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.

2.16. Администрация Бейского сельсовета не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в соответствии со статьей 222 ГК РФ:

1) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок в отношении здания, сооружения или другого строения, созданных на земельном участке до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ);

2) в связи с отсутствием разрешения на строительство в отношении здания, сооружения или другого строения, созданных до 14 мая 1998 года.

В случаях, предусмотренных настоящим пунктом Порядка, решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, может быть принято только судом.

2.17. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 ГК РФ, принимается администрацией Бейского сельсовета путем издания правового акта в форме постановления (далее - Постановление).

Организация работы по сносу самовольных построек или их приведению в соответствии с установленными требованиями на основании постановления администрации муниципального образования

3.1. Организация работы по сносу самовольных построек или их приведению в соответствие с установленными требованиями осуществляется на основании Постановления.

3.2. Срок для добровольного сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями определяется в Постановлении.

3.3. В течение семи рабочих дней со дня принятия Постановления администрация Бейского сельсовета обязана направить его копию лицу, осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии у администрации Бейского сельсовета сведений о таком лице, правообладателю земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

По истечении срока для сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями, указанного в Постановлении, уполномоченный орган осуществляет повторный осмотр места расположения самовольной постройки с целью установления факта исполнения Постановления с составлением повторного акта осмотра.

3.4. В случае, если лица, указанные в пункте 3.3 настоящего Порядка, не были выявлены, администрация Бейского сельсовета в течение семи рабочих дней со дня принятия соответствующего решения обязана:

1) обеспечить опубликование в порядке, установленном Уставом муниципального образования Бейский сельсовета для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) обеспечить размещение на официальном сайте муниципального образования Бейский сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

3.5. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или соответствующим постановлением администрации Бейского сельсовета.

3.6. В случае осуществления сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями лицом, которое создало или возвело самовольную постройку, либо лицом, с которым администрацией Бейского сельсовета заключен договор о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, которые не являются правообладателями земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, указанные лица выполняют функции застройщика.

3.7. В случае, если в установленный срок лицами, указанными в пункте 3.5 настоящего Порядка, не выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Порядка, при переходе прав на земельный участок обязательство по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями в сроки, установленные в соответствии с ЗК РФ, переходит к новому правообладателю земельного участка.

3.8. В случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лица, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, а в случаях, предусмотренных пунктами 3.6 и 3.12 настоящего Порядка, соответственно новый правообладатель земельного участка, администрация Бейского сельсовета по своему выбору осуществляют снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.

3.9. Снос самовольной постройки, приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, осуществляется в соответствии с положениями главы 6 ГсК РФ.

3.10. Лица, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, обязаны:

1) осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный Постановлением;

2) осуществить снос самовольной постройки либо представить в администрацию Бейского сельсовета утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее в соответствие с установленными требованиями при условии, что принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный Постановлением;

3) осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный Постановлением.

3.11. В случае, если указанными в пункте 3.5 настоящего Порядка лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Порядка, администрация Бейского сельсовета выполняет одно из следующих действий:

1) направляет в течение семи рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 3.10 настоящего Порядка для выполнения соответствующей обязанности, уведомление об этом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности;

2) обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 3.10 настоящего Порядка для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3 пункта 3.12 настоящего Порядка;

3) обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 3.10 настоящего Порядка для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальную собственность при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, и такой земельный участок расположен в границах территории общего пользования, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3 пункта 3.12 настоящего Порядка.

Данный пункт Порядка применяется также в случаях, если решение о сносе самовольной постройки принято в соответствии с ГК РФ до 4 августа 2018 года и самовольная постройка не была снесена в срок, установленный данным решением.

3.12. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется администрацией Бейского сельсовета в следующих случаях:

1) в течение двух месяцев со дня размещения на официальном сайте муниципального образования Бейский сельсовета в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, если лица, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, не были выявлены;

2) в течение шести месяцев со дня истечения срока, установленного решением суда или администрации Бейского сельсовета о сносе самовольной постройки либо решением суда или администрации Бейского сельсовета о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, если лица, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, не выполнили обязанности, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Порядка, и земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, не предоставлен иному лицу в пользование и (или) владение либо по результатам публичных торгов не приобретен иным лицом;

3) в срок, установленный решением суда или администрации Бейского сельсовета о сносе самовольной постройки либо решением суда или администрацией Бейского сельсовета о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, если лицами, указанными в пункте 3.5 настоящего Порядка, не выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Порядка, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположены объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками.

3.13. В течение двух месяцев со дня истечения сроков, указанных соответственно в подпунктах 1-3 пункта 3.12 настоящего Порядка, администрация Бейского района обязана принять решение об осуществлении сноса самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями с указанием сроков таких сноса, приведения в соответствие с установленными требованиями.

3.14. В случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 3.12 настоящего Порядка, администрация Бейского сельсовета, осуществившая снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями, вправе требовать возмещения расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями от лиц, указанных в пункте 3.5 настоящего Порядка, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом администрация Бейского района имеет право на возмещение за счет казны Российской Федерации расходов местного бюджета на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями.

Приложение 1

к Порядку проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях

о выявлении самовольных построек на территории муниципального образования

Бейский сельсовет, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

Форма

УТВЕРЖДАЮ

председатель комиссии по вопросам самовольного

строительства на территории муниципального

образования Бейский сельсовет

(Ф.И.О. (последнее-при наличии)*

" " 20 г.

М.П.

Протокол

проверки информации, содержащейся в уведомлении

о выявлении самовольной постройки

муниципальное образование

Бейский сельсовет " " 20 г.

Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования Бейский район в составе:

(Ф.И.О., должность)

произвели обследование территории в границах: в результате обследования установлено:

адрес объекта

признаки самовольной постройки*

*если выявлены – перечислить

* не выявлены

Подписи членов комиссии:

К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.2 Порядка.

Приложение 2

к Порядку проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях

о выявлении самовольных построек на территории муниципального образования

Бейский район, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

Форма

УТВЕРЖДАЮ

председатель комиссии по вопросам самовольного

строительства на территории

муниципального образования Бейский сельсовет

(Ф.И.О. (последнее-при наличии)*

" " 20 г.

М.П.

АКТ

проверки информации, содержащейся в уведомлении

о выявлении самовольной постройки

муниципальное образование

Бейский сельсовет " " 20 г.

Время:

(Ф.И.О., должность)

произвели обследование объекта:

наименование объекта: ,

адрес (адресный ориентир) объекта: ,

кадастровый номер: .

Сведения о правообладателе земельного участка:

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер

налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: «не установлен»)

Сведения о земельном участке:

2.1 ,

(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)

2.2. ,

(вид разрешенного использования земельного участка)

2.3. ,

(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

Сведения о правообладателе (застройщике) объекта:

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер

Сведения об объекте:

4.1. ,

(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)

4.2. ,

(вид объекта; вид использования объекта)

4.3. ,

(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)

4.4. ,

(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)

4.5. ,

(необходимость получения разрешения на строительство объекта)

4.3. .

(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

Состояние объекта: .

(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)

В результате осмотра установлено:

(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)

(подпись) (Ф.И.О., должность)

Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.

Приложение 3

к Порядку проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на

территории муниципального образования Бейский сельсовет

и принятия мер по устранению выявленных нарушений

№ п/п	Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждаю щих наличие признаков самовольной постройки	Дата выявления самовольной постройки	Наименование самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения	Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка	Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями	Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается	Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленны ми требованиями	Результат рассмотрения иска судом	Дата возбужде ния исполните льного производс тва	Результ ат исполне ния
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Приложение 3

к решению администрации

Бейского сельсовета Республики Хакасия

от «___» _________ 2022 г. № _____

Положение

о комиссии по вопросам самовольного строительства на

территории муниципального образования Бейского сельсовета

Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования Бейский сельсовет (далее — комиссия).

Компетенция комиссии

2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории муниципального образования Бейский сельсовет.

2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных Построек на территории муниципального образования Бейский сельсовет, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее - Порядок).

Организация работы комиссии

3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Бейского сельсовета.

3.2. Численный состав комиссии не может быть менее семи человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Бейского сельсовета из числа членов комиссии.

В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления муниципального района (по согласованию), отраслевых подразделений администрации Бейского района и организаций (по согласованию).

Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
Председатель комиссии: осуществляет общее руководство деятельностью комиссии; ведет заседания комиссии; запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии; направляет информацию, предусмотренную Порядком; подписывает (утверждает) документы, предусмотренные порядком и по вопросам деятельности Комиссии; осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
Члены комиссии: участвуют в работе комиссии; вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии; подписывают документы, предусмотренные порядком.

3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.

Секретарь комиссии:

оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком; готовит материалы к очередному заседанию комиссии; оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии; обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
Материально - техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Бейского сельсовета.

Приложение 2

к решению совета депутатов

Бейского сельсовета Республики Хакасия

от «___» _________ 2022 г. № _____

СОСТАВ

комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования Бейский сельсовета

Председатель комиссии: Кончакова О.А., заместитель главы администрации Бейского сельсовета.

Члены комиссии:

Алекперова Л.Г.Г, ведущий специалист администрации Бейского сельсовета;

Голощапова М.П., ведущий специалист администрации Бейского сельсовета;

Федорушкина Л.В., ведущий специалист администрации Бейского сельсовета;

Бушуева И.А., ведущий специалист администрации Бейского сельсовета;

Бушуева Н.Ю., ведущий специалист администрации о сельсовета;

Кончаков Е.Н., начальник отдела хозяйственной деятельности и гаражом.

Вы здесь: Совет депутатов Нормативные правовые акты